Ordenación de la Finca de Vista Alegre

Análisis y propuesta de ordenación urbanística del conjunto histórico..
2011

La Finca de Vista Alegre forma un conjunto unitario, que evolucionó con distintas reformas y fueron adquiriendo valor sus estancias y jardines. Inicialmente concebida para el recreo, su mantenimiento era muy costo y hubo grandes dificultades para venderla por sus grandes dimensiones. A la muerte del marqués de Salamanca fue dividida y desde entonces resulta un conjunto de edificios de diferentes instituciones y usos.

Actualmente se encuentra cerrada al público pese a existir cierta actividad en los edificios que lo componen.
Existe protección en ciertas partes de la Finca, algunos edificios y jardines, pero se han perdido trazados originales, muchos jardines, algún edificio y la gran ría con sus estanques.

Con esta propuesta se pretende abrir la Finca al barrio que poco sabe de la existencia de este lugar a causa de la opaca valla perimentral.

1. La redefinición de limites crea tres situaciones: un espacio cedido al entorno urbano, una gran plaza pública y un espacio interior que seguirá siendo privado dentro de la Finca.

2. Recuperar la memoria histórica es uno de los objetivos, manteniendo edificios y conservandolos para que puedan adquirir programas diversos que tuvieron tiempo atrás. Además se pretende recuperar trazados antiguos del jardín paisajista y resucitar parte de la ría y estanques.
El acceso a los edficios está garantizado desde el exterior ya que todos tendrán fachada pública.

3. La plaza pública sera parte de un eje que conecte de forma Este a Oeste la ciudad pasando por uno de los edificios pertenecientes a la finca. El barrio cuenta con suficientes espacios dotacionales y zonas verdes, en cambio se aprecia que existe muy poco pequeño comercio, por lo que se potenciará el urbanismo creando zonas amplias direcamtente realcionadas con los posibles locales de comercio localizados en el perimetro.

Proyecto realizado en colaboración con Carolina Hernández Olmos.